Mikä on maatalousyhtymä?

Maatalousyhtymä on verotusyhtymä, joka on kahden tai useamman henkilön kiinteistön tai kiinteistöjen viljelyä ja hallintaa varten muodostama yhteenliittymä. Yhtymä ei ole erillinen oikeushenkilö, vaan sen omistukset ja velat ovat osakkaiden henkilökohtaisessa vastuussa. Päätöksenteko tapahtuu yhtymässä aina yksimielisesti. Tällä hetkellä noin 10 % Suomen maatiloista toimii yhtymämuodossa.

Milloin maatalousyhtymä muodostuu?

Yhtymä syntyy, kun:

• Vähintään kaksi henkilöä (muita kuin puolisoita) omistaa tai hallitsee yhdessä maatalousmaata sisältäviä kiinteistöjä.
• Vähintään kaksi henkilöä ryhtyy harjoittamaan maataloutta yhteiseen lukuun yksin omistamillaan kiinteistöillä yhteisesti omistamiaan tuotantovälineitä käyttäen
• Vähintään kaksi henkilöä sijoittaa irtainta varallisuutta yhdessä harjoitettavan maatalouden hyväksi

On hyvä ottaa huomioon, että yhtymää ei muodostu tilanteessa, jossa maataloutta harjoittaa aviopuolisot, rekisteröidyssä parisuhteessa olevat tai pysyvästi yhdessä asuvat avopuolisot, joilla on yhteinen lapsi. Maatalousyhtymän perustamiseen ei myöskään riitä pelkkä osakkaiden työpanos vaan siihen tarvitaan myös pääomapanosta.

Maatalousyhtymän perustaminen ja sopimukset

Perustamisvaiheessa on suositeltavaa laatia kirjallinen yhtymäsopimus, jossa on hyvä määritellä ainakin toiminnan tavoitteet, osakkaiden pääoma- ja työpanosten suuruus, päätöksenteon periaatteet, hankintojen rahoitus ja tuloksen jako.

Muita suositeltavia sopimuksia yhtymäsopimuksen lisäksi ovat:

• Testamentti
• Edunvalvontavaltakirja
• Avioehtosopimus
• Valtakirja

Yhtymän verotus

Maatalousyhtymä ei ole erikseen verovelvollinen vaan se toimii veron määrän laskentayksikkönä. Yhtymässä yhteinen toiminta kootaan verotuksessa yhteen (= maatalouden tulot, menot, varat), jolloin saadaan vahvistettua toiminnan voitto tai tappio. Yhtymän verotettava tulo tai tappio jaetaan osakkaille omistusosuuksien ja työpanosten mukaan. Osakkaiden lainat ja varallisuusosuus ilmoitetaan henkilökohtaisessa veroilmoituksessa.

Tukimahdollisuudet

Aloitustuki on mahdollinen vaiheittaisessa sukupolvenvaihdoksessa, jos hakijan osuudella saavutetaan vähintään 22 000 euron yrittäjätulo. Yhtymä voi saada useita aloitustukia, jos kaikki osakkaat täyttävät ehdot. Nuoren viljelijän tulotuen kohdalla on kaikkien osakkaiden täytettävä tukiehdot, mikä sulkee pois esimerkiksi vanhempien ja lasten väliset yhtymät. Investointitukeen yhtymä on myös luonnollisesti oikeutettu, mutta nuoren viljelijän korotus on mahdollinen vain, jos kaikki osakkaat täyttävät ehdot.

Sukupolvenvaihdos ja yhtymä

Vaiheittainen sukupolvenvaihdos yhtymässä mahdollistaa jatkajalle taloudellisen ja toiminnallisen vastuun ottamisen asteittain. Sisarusten väliset kaupat ovat luovutusvoittoverosta vapaita, mutta perinnön ja myyntien kohdalla on syytä huomioida veroseuraamukset ja omistusaikaan liittyvät säännökset.

Hyötyjä ja haasteita

Maatalousyhtymän hyötyjä

• Vaiheittaisessa sukupolvenvaihdoksessa jatkaja saa vastuuta ja kokemusta asteittain
• Yhtymä tuo kevennyksiä tulonjakoon ja verotukseen
• Isommilla tiloilla sisarusten yhtymässä voidaan saada moninkertainen aloitustuki.
• Taloudelliset resurssit voidaan yhdistää tehokkaammin.

Mahdollisia haasteita

• Työnjaon ja vastuiden epäselvyydet
• Erimielisyydet tilan kehittämisessä ja investoinneissa
• Osakkaiden erilaisten näkemysten yhteensovittaminen
• Purkuprosessi voi olla monimutkaisempi kuin perustaminen

Mahdollisista haasteista huolimatta Suomessa toimii paljon hyvin menestyneitä yhtymiä. On kuitenkin hyvä ottaa huomioon yhtymää perustettaessa, että sen perustaminen on suhteellisen helppoa, mutta purkaminen usein haastavaa. Siksi onnistuneen yhtymän perustamisen kannalta on tärkeää sopia selkeästi osakkaiden rooleista, tavoitteista ja päätöksenteosta jo perustamisvaiheessa, jotta kaikilla osakkailla on selkeät sävelet.

Katso webinaarin tallenne alta!

Hyödyllisiä linkkejä:

Maatalousyhtymä, Vero.fi

2Y Maatalouden veroilmoitus maatalousyhtymä 2024 -lomake, Vero.fi

Yhtymäopas maa- ja metsätiloille, ProAgria

Näin metsä-, maatalous tai kiinteistöyhtymä valtuuttaa, Suomi.fi